Full Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Dubleks Daire

26.700.000 TL

SATILIK

Oda

3+1

Banyo

2

220

Kat

12

Yıl

2000

Konum

ANTALYA, MURATPAŞA, YEŞİLBAHÇE MH.

İLAN AÇIKLAMASI

Antalya Eski Lara Yolunda Faruk Kadam Apartmanında satılık 3+1 dubleks daire
Dairemizin içi ultra lüks yapılı ebeveyn banyolu denize sıfır birçok plaja yürüme mesafesinde eşsiz deniz manzarası ile yeni alıcısını bekliyor

DAİRENİN TEMEL ÖZELLİKLERİ
ODALAR

• Giriş katında 1 Salon, , 1 mutfak, 1 çamaşır yıkama odası, 1 küçük depo ve girişte ayakkabı ve giysi asma odası ve 1 tuvalet yer alıyor.
• Üst katta 3 oda ve 2 banyo tuvalet bulunuyor. Ayrıca ebeveyn yatak odasında büyük soyunma-giyinme bölümü var. Ebeveyn banyosunda deniz manzaralı 1 adet jakuzi ve duş bulunuyor.
• Odaların tabanları yerden ısıtma sistemi nedeni ile özel izolasyonla ve özel taş ile kaplı.
• Mutfak yaklaşık 40 m2. Ortada ada tipi tezgah, duvar dolapları, 2 adet ankastre buzdolabı ve derin dondurucu, 90 cm lik fırın, seramik ocak ve ankastre bulaşık makinası bulunuyor.
• Kapalı alan toplamı yaklaşık 500 m2
TERAS ve BALKONLAR
• Giriş katına açılan 40 m2 olan teras ve 12 m2 olan ön balkon bulunuyor. (Buradaki metrekareler kapalı alan dışında değerlendirilmeli)
• Deniz manzaralı olan teras katlanır cam sistemi ve uzaktan kumandalı elektrikli açılır kapanır tavan ile kapatılmış durumda, tabanı özel ahşap ile ve duvarları granit ile kaplı, duvarında elektrikli ısıtma sistemi yer alıyor, ayrıca kapalı alan dışında mangal vb. kullanmaya uygun ek açık bir alan bulunuyor. Yaz ve kış kullanımına uygun, güzel manzaralı bir yaz-kış bahçesi yaratılmış durumda.
• Diğer terasta ise ısıtma ve su sistemi ile ilgili araçların bulunduğu küçük kapalı bir alan var.
ISITMA SİSTEMİ
• Evde yerden ısıtma sistemi kullanılıyor.
• Isıtma sistemi için ikili farklı sistemi kullanmak mümkün. Üç yıl önce doğal gaz henüz bağlanmamış iken ısı pompası ile ısınma sağlanıyordu. Apartman normalde merkezi sistem ısıtmaya bağlı. Doğal gaz gelince apartmanın kazanı değişti. Doğal gaz daha hesaplı olduğu için ben de mühendis bir arkadaşımın yardımı ile sistemi merkezi sisteme bağlattım. Ama merkezi sistemde bir arıza olursa veya başka nedenlerle kullanılmazsa bir vana sistemi ile bireysel ısı pompası sistemine dönülebiliyor. Isı pompası sistemi smart özellikli ve uzaktan kumandalı. Her gün için ayrı bir program yapıp istediğiniz ısılarda kullanabiliyorsunuz.
SOĞUTMA SİSTEMİ
• Salondekoratif yer tipi 2 adet ve duvar tipi 1 adet klima ile soğutulmaktadır. Ayrıca her odada uygun kapasitede duvar tipi klimaları vardır.
SU SİSTEMİ
• Bu tip apartmanlarda yükseklik nedeni ile en üst katlarda basınç azlığından su sistemi sağlıklı çalışmayabiliyor. Bu nedenle arka terastaki kapalı alanda yüksek kapasiteli su deposu ve özel ayrı hidrofor bulunuyor ve apartmandan bağımsız olarak su kesintisi ve basınç problemleri yaşanmıyor.
• Apartmanın kendine ait su arıtması bulunmasına rağmen kendi sistemimize ait ek su arıtma da bulunuyor.
• Sıcak su sistemi her iki tarafta yer alan 2 büyük gün ısı sistemi ile besleniyor. Banyo sayısının fazlalığı nedeni ile yüksek kapasiteli sıcak su tankı bulunuyor ve gün ısının yetersiz olduğu durumlarda ısı pompası otomatik olarak devreye giriyor ve her zaman yeterli ısı ve kapasitede sıcak su bulunuyor.
• İki ayrı su abonmanı olmasına rağmen su sistemi her iki dairede bağlantılı ortak olarak çalışıyor.
ELEKTRİK SİSTEMİ
• Ülkemizde biliyorsunuz priz, aydınlatma gibi elektrik sistemleri paralel bağlanır ve genellikle hepsi 4-5 sigorta ile idare edilir.
• Bizim dairemizde ise Avrupa Birliği standartlarına uygun bir biçimde her aydınlatma ve priz için ayrı bir hat çekilmiştir. Bu nedenle evde yaklaşık 50 nin üzerinde sigorta bulunmaktadır.
• Dairenin giriş kapısı ve teraslarında güvenlik kamerası vardır.
DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ
• Daire denize sıfır olup 360 derece mükemmel bir panoramik manzaraya sahiptir. Ayrıca Akra Barut otelinin ve etrafındaki parkların temaları ayrı bir güzellik katmaktadır.
• Dedeman mevkiinde çok merkezi bir alanda bulunmasına rağmen yaklaşık 300 m lik bir çapta yüksek hiçbir yapı olmadığı için dairenin hiçbir penceresini örtmeden gece gündüz oturmak mümkündür.
• Orta salon yüksek tavanlı yapıldığı, 2 ayrı alandan üst katlara çıkıldığı ve teraslar giriş katında olduğu için klasik apartman dublekslerinden farklı olarak villa havası taşımaktadır.
APARTMANIN GENEL ÖZELLİKLERİ
• Apartmanın 5 dönüme yakın bahçesi vardır ve imar planında mevcut kapasite tam olarak kullanılmadığı için ileride kentsel dönüşüm veya ek bina yapmak gibi bir durum olunca ciddi avantaj sağlayacak ek kullanım alanı mevcuttur.
• Her daireye ait 1 otopark yeri vardır. Bizde 2 tapu olduğu için 2 otopark alanı ayrılmıştır. Bu alanların üstü tente ile kapalıdır. Ek olarak bir kapalı otopark da vardır ama açık otopark yeterli olduğu için nadiren kullanılmaktadır.
• İnsan ve yük taşıma amaçlı 2 asansör bulunmaktadır. İnsan asansörü 2 yıl önce motor, kabin, kapılar, elektrik ve güvenlik sistemi tümüyle yenilenmiştir. Yük asansörü de benzer şekilde revize edilmiştir.
• Apartmanda insan asansörü ve ortak aydınlatma alanları için otomatik jeneratör bulunmaktadır.

İlan no : RG-1043622810

Danışmanla Görüşün

Bilgi almak için hemen arayın

Telefon

+90 242 606 14 34

Gsm

+90 537 394 81 50